CONCEJO DEL PUEBLO DE RIDGWAY
ACTA DE REUNIÓN ORDINARIA
11 DE FEBRERO DE 2026
CONVOCATORIA A LA REUNIÓN
La reunión se celebró tanto de forma presencial como a través del portal de reuniones virtuales Zoom Meeting, conforme a la Política de Participación Electrónica del Pueblo.
El Alcalde convocó la reunión a las 5:30 p.m. Estuvieron presentes los miembros del concejo Kroger, Montague, Schuyler y Scoville; el Vicealcalde Lakin y la Alcaldesa Clark. El miembro del concejo Grambley estuvo ausente.
RECONOCIMIENTO Y AGRADECIMIENTOS
La Alcaldesa Clark solicitó al Concejo y a la audiencia que guarden un momento de silencio en recuerdo y reconocimiento del fallecimiento del ex Vicealcalde Eric Johnson.
AGENDA DE CONFORMIDAD
Acta de la Reunión Ordinaria celebrada el 14 de enero de 2026.
Acta del Comité de Vivienda para la Fuerza Laboral del 14 de enero de 2026.
Acta de la Reunión Extraordinaria del 26 de enero de 2026.
Registro de Demandas para febrero de 2026.
ACCIÓN:
Fue propuesta por el miembro del concejo Kroger, secundada por el miembro del concejo Schuyler y aprobada por unanimidad la aprobación de la agenda de conformidad.
COMENTARIOS DEL PÚBLICO
El comisionado del Condado de Ouray, Jake Niece, se dirigió al Concejo respecto a dos próximos elementos en los que el Condado, la Ciudad de Ouray y el Pueblo participarán. La renovación del contrato para el servicio de transporte OurWay, y la instalación de una estación de carga de vehículos eléctricos de nivel tres.
Matt Beyer declaró que le importa profundamente la comunidad y «quiere verla prosperar y ser lo mejor que puede ser». Señaló que ha habido comentarios en las redes sociales que son inconsiderados con las opiniones de otros, y le gustaría ayudar a fomentar un «diálogo tranquilo y respetuoso» donde se pueda compartir una «conversación constructiva». Ofreció sus negocios como entornos donde los ciudadanos pueden sentirse seguros para hablar y construir comunidad mediante la «colaboración en lugar de la división».
SOLICITUDES Y PRESENTACIONES DEL PÚBLICO
- Solicitud de Carta de Apoyo para la inscripción en el Programa de Comunidades Viables de AARP
Tom Heffernan, del Concejo Comunitario Ouray-Ridgway, Comité de Justicia Social, explicó que el año pasado la organización sin fines de lucro comenzó a abordar formas de llamar la atención sobre
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la población envejecida de la comunidad. Recientemente se descubrió que el Capítulo de Colorado de la Asociación Estadounidense de Personas Jubiladas (AARP) ofrece membresías a nivel de condado en su Programa de Comunidades Viables, que incluye un componente de Comunidades Amigables con la Edad. Presentó una carta de apoyo para la membresía y solicitó el respaldo del Concejo. La carta indica que los residentes de 60 años en adelante constituyen casi el cuarenta por ciento de la población del Condado de Ouray, y que el Condado se encuentra entre los diez primeros en el Estado con un crecimiento anual de la población de personas mayores de 65 años.
Hubo comentarios del Concejo.
ACCIÓN:
El miembro del concejo Scoville propuso aprobar la carta de apoyo para el Concejo Comunitario Ouray-Ridgway, Comité de Justicia Social, para la inscripción en el Programa de Comunidades Viables de AARP. El Vicealcalde Lakin secundó la moción y esta fue aprobada por unanimidad.
AUDIENCIAS PÚBLICAS
- Solicitud de licencia de licor para taberna para Colorado Girl Coffee
Informe del personal fechado el 12-9-25 de la Secretaria del Pueblo que presenta una solicitud de licencia de licor para taberna de Colorado Girl Coffee.
La Secretaria del Pueblo explicó que se ha presentado una solicitud de licencia de licor para taberna por parte de Colorado Girl Coffee LLC; miembro y única propietaria Matthew Beyer; que opera bajo el nombre de Colorado Girl Coffee; para los locales alquilados en 620 Clinton Street. Señaló que la aprobación incluiría la acera del lado norte del edificio para el consumo de alcohol al aire libre.
La solicitante Matt Beyer se dirigió al Concejo y explicó que el uso propuesto de la licencia de licor no será instalar una barra, ni estar abierto hasta tarde en la noche. La intención es ofrecer cenas pequeñas centradas en la comunidad de no más de 12 personas, y tener la capacidad de ofrecer bebidas alcohólicas.
ACCIÓN:
El Concejal Schuyler propuso, con un segundo del Vicealcalde Lakin, aprobar la solicitud de licencia de licor para taberna para Colorado Girl Coffee LLC, miembro Matthew Beyer, que opera bajo el nombre de Colorado Girl Coffee en 620 Clinton Street. Al llamar a la votación, la moción fue aprobada por unanimidad.
ASUNTOS DE POLÍTICA
- Emisión de permiso revocable de ocupación para Colorado Girl Coffee para servir alimentos y bebidas en la acera
La Secretaria del Pueblo presentó un permiso revocable de ocupación para Colorado Girl Coffee para servir alimentos y bebidas, incluidas bebidas alcohólicas, en la acera adyacente a 620 Clinton Street. Señaló que la emisión de un permiso revocable de ocupación sería necesaria para la solicitud de licencia de licor aprobada, para licenciar el servicio en la acera con la división estatal de licencias.
Hubo comentarios del Concejo, y discusión entre el Concejo y la solicitante respecto a la retirada de bebidas alcohólicas de los locales con licencia.
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ACCIÓN:
El Vicealcalde Lakin propuso aprobar el permiso revocable para Colorado Girl Coffee para servir alimentos y bebidas en la acera, incluido el alcohol. El Concejal Kroger dio su segundo a la moción y esta fue aprobada por unanimidad.
- Memorando de Entendimiento con la Fundación Telluride para Colaborar en un Programa de Asistencia para el Pago Inicial
El Gerente del Pueblo Preston Neill explicó durante las discusiones presupuestarias que el Concejo dirigió al personal a trabajar con la Fundación Telluride en relación con una solicitud para participar en un programa de asistencia para el pago inicial, para apoyar a miembros calificados de la fuerza laboral regional que compran viviendas en el Pueblo. Presentó un Memorando de Entendimiento para participar por un período de dos años, comprometiendo $50,000 en financiación.
ACCIÓN:
Se propuso por el Vicealcalde Lakin, con un segundo del Concejal Scoville, aprobar el Memorando de Entendimiento entre el Pueblo de Ridgway y la Fundación Telluride para colaborar en un programa de asistencia para el pago inicial. La moción fue aprobada por unanimidad.
- Acuerdo para Servicios de Participación de Visitantes y Negocios
Informe del personal fechado el 11-2-26 del Facilitador de Iniciativas Comunitarias que presenta una solicitud de
propuestas para servicios como enlace entre el pueblo, los visitantes y las empresas locales.
El Gerente del Pueblo explicó que en diciembre de 2025 se solicitaron solicitudes de propuestas para
que un consultor calificado actuara como enlace entre el pueblo, los visitantes y las empresas
locales. Solo se recibió una propuesta, la cual fue presentada por la Cámara de Comercio de la
Área de Ridgway por un monto de $33,824. Explicó que el personal revisó los criterios de evaluación y
consideró que la propuesta cumplía con todos los requisitos e incluía la participación de los visitantes y la gestión de la información, la promoción y participación empresarial, la coordinación de calendarios y eventos y
servicios del centro de visitantes.
Hubo comentarios del Concejo y preguntas y debate con Jon Hill, director
de la Cámara de Comercio. El Sr. Hill señaló que “el presupuesto es para el personal” y “algún diseño e
impresión”. Los servicios del Centro de Visitas serán una “combinación de información” por teléfono, en persona y
a través de un sitio web, junto con la instalación de un quiosco de información. Los servicios también incluirán
colaborar con la firma de marketing del pueblo y el personal.
ACCIÓN:
Fue propuesta por la concejala Schyuler con segundo de la vicealcaldesa Lakin, la moción para autorizar
al personal para celebrar un Contrato de Servicios Profesionales con la Cámara de Comercio de la
Área de Ridgway para los servicios de Participación de Visitantes y Empresas por el pueblo por un monto de $33,824 fue aprobada
por unanimidad.
- Revisión y acción sobre la Primera Enmienda al Acuerdo de Desarrollo con Alpine Homes-
Ridgway, LLC
Informe del personal fechado el 3-2-26 de la Planificadora Angela Kemp que presenta una solicitud para modificar
el acuerdo de desarrollo con Alpine Homes-Ridgway LLC.
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La planificadora Kemp señaló que el desarrollador de Riverfront Village ha solicitado revisiones al
Acuerdo de Desarrollo relativas a la vivienda con restricción de escritura. El lenguaje actual
requiere que el desarrollador establezca un precio máximo de venta inicial para cada unidad restringida basado en
los costos asociados con el desarrollo y la construcción. Se proporcionaron al personal los costos del proyecto
y se encontró que los costos superaban sustancialmente el objetivo de asequibilidad. El objetivo original de Ingreso Mediano del Área (AMI) para las cuatro unidades con restricción de escritura era del 125% del AMI y ahora son
del 170% para la unidad de un dormitorio Unidad 102; 190% para la unidad de un dormitorio Unidad 201; 140% para la unidad
de dos dormitorios en las Unidades 202 y 203.
Hubo preguntas del Concejo.
El desarrollador Jake Cantor explicó que “los costos de construcción aumentaron drásticamente en los últimos cuatro
a cinco años”. Le gustaría mantener el precio de venta de la unidad con restricción de escritura dentro de los
costos de construcción, y está “dispuesto a renunciar a cualquier ganancia en las unidades”. Solicitó la capacidad de
alquilar las unidades antes de la venta, señalando que después de comercializar las unidades durante seis meses, ha habido
“ninguna oferta”. El objetivo sería alquilar las unidades con restricción de escritura al costo del AMI.
Hubo preguntas del Concejo.
QUE HABLARÁN DESDE LA AUDIENCIA:
Nathan Locke cuestionó los costos de la vivienda asequible.
Pam Foyster cuestionó la cantidad de unidades que son residentes de todo el año en comparación con las viviendas de vacaciones. El Sr. Cantor señaló “hasta ahora parece estar dividido por igual”.
ACCIÓN:
El alcalde pro témpore Lakin propuso aprobar la Primera Enmienda al Acuerdo de Desarrollo entre Alpine Homes-Ridgway LLC y el Town of Ridgway. El concejal Montague la secundó, y la moción se aprobó por unanimidad.
- Solicitud para el Programa de Subvenciones para Unidades Accesorias de Vivienda del Departamento de Asuntos Locales de Colorado
Informe de la fecha 2-4-26 de la planificadora Angie Kemp que presenta una solicitud para una subvención para Unidades Accesorias de Vivienda con el Departamento de Asuntos Locales.
La planificadora Kemp explicó que el Departamento de Asuntos Locales (DOLA) tiene un programa para financiar el aumento de la producción de unidades accesorias de vivienda como una opción de vivienda asequible a través de Subvenciones para UDV. La elegibilidad depende de que las jurisdicciones locales estén certificadas como Jurisdicción Apoyo para UDV por DOLA, lo cual recibió el pueblo el 23 de diciembre de 2025. La participación en el programa proporcionaría planos pre diseñados, listos para el permiso, y ahorraría a los propietarios costos de planificación y diseño, y aceleraría el proceso de permisos para los residentes que buscan construir unidades accesorias de vivienda.
Hubo preguntas y comentarios del concejo.
Hubo una pregunta del público sobre el límite de metros cuadrados.
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ACCIÓN:
Propuesto por el concejal Scoville, con la segunda del concejal Montague, para autorizar la presentación de una solicitud al Programa de Subvenciones para UDV de DOLA según se describe en el informe de personal, y autorizar al alcalde a firmar la carta de apoyo y el compromiso de fondos coincidentes. La moción se aprobó por unanimidad.
- Planificación de la planta de tratamiento de aguas residuales y directrices sobre ajustes a las tarifas de servicio
Informe de la fecha 2-2-26 del Ingeniero del Pueblo que presenta un antecedente sobre la planificación de mejoras en la planta de tratamiento de aguas residuales, y los ajustes propuestos a las tarifas de servicio de aguas residuales.
El ingeniero municipal Joanne Fagan explicó en febrero de 2025 que el pueblo recibió una nueva certificación de permiso de vertido del Departamento de Salud Pública y Medio Ambiente de Colorado (CDPHE) para la planta de tratamiento de aguas residuales. La nueva certificación “añade docenas de nuevos parámetros”, plazos de cumplimiento y requiere algunos estudios especiales. El personal ha contactado al CDPHE para discutir los cambios en los parámetros de vertido y se le indicó que monitoreara y determinara si habría desafíos para cumplir con los nuevos requisitos. Ella indicó que se ha determinado que se encontrarán desafíos, y el personal preparó un informe para el CDPHE en enero que abordó cómo los nuevos requisitos afectarían al pueblo. La Comisión de Control de la Calidad del Agua está programada para reevaluar las exenciones para la mayoría de las plantas de tratamiento domésticas más pequeñas en 2027, y es posible que incluyan exenciones para comunidades desfavorecidas, situación en la que se considera que se encuentra el pueblo debido a su tamaño. Explicó que este año se preparará una Evaluación Preliminar de Necesidades. Este documento es un informe de ingeniería simplificado para evaluar las mejores maneras de satisfacer las necesidades de aguas residuales del pueblo durante los próximos veinte años. Dentro de este informe se hará una comparación entre una renovación basada en lagunas o una planta de tratamiento mecánica.
La ingeniera Fagan informó que el personal ha estado abordando la necesidad de renovar significativamente las celdas de laguna existentes y está en proceso de solicitar fondos de Préstamos Rotativos Estatales del CDPHE. La solicitud preliminar incluye tarifas de servicio mensuales y la fecha del último aumento. Señaló que el último aumento fue en 2012, y esto junto con el hecho de que la tarifa actual está “considerablemente por debajo del promedio estatal”, puede generar preguntas durante el proceso de revisión. Sugirió que el Concejo considere discutir un aumento en las tarifas mensuales de aguas residuales.
El gerente del pueblo sugirió contratar a un tercero para realizar un estudio de tarifas, señalando que la evaluación preliminar de necesidades ayudará a informar esas discusiones.
Hubo discusión por parte del concejo y el personal. Se acordó que se deberían celebrar reuniones públicas para informar a los ciudadanos sobre la necesidad de mejoras y cualquier aumento de tarifas propuesto.
- Acuerdo Intergubernamental con el Condado de Ouray relativo a los Servicios de Gestión y Control de Malezas Nocivas
Informe del personal fechado el 6-2-26 del gerente del pueblo que presenta un Acuerdo Intergubernamental para la gestión de malezas nocivas con el Condado de Ouray.
El gerente Neill explicó que durante varios años el pueblo ha celebrado un acuerdo intergubernamental con el Condado de Ouray para realizar encuestas de malezas nocivas en las propiedades del pueblo, hacer recomendaciones para el tratamiento y realizar la aplicación de tratamientos de herbicida según lo aprobado por el pueblo.
Actas del Concejo Municipal del Pueblo
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Hubo comentarios del concejo.
ACCIÓN:
Fue propuesta por la Alcaldesa Pro Témpora Lakin la aprobación del Acuerdo Intergubernamental entre el Condado de Ouray y el pueblo relativo a los Servicios de Gestión y Control de Malezas Nocivas. El concejal Scoville lo secundó, y la moción fue aprobada con el voto en contra del concejal Montague.
- Gasto de los fondos presupuestados y contrato para la compra de un vehículo de flota para el Departamento de Obras Públicas
Informe del personal del Alcalde del Pueblo fechado el 6-2-26 que presenta una solicitud para gastar los fondos presupuestados para un vehículo de flota de obras públicas.
El Alcalde del Pueblo informó que el presupuesto de 2026 contiene fondos para comprar una camioneta pick-up para el departamento de obras públicas. El personal está actualmente evaluando opciones para adquirir una camioneta híbrida que no exceda la cantidad presupuestada de $45,000. Solicitó autorización para celebrar un contrato de compra que no exceda la cantidad presupuestada.
ACCIÓN:
Se movió por el Vicealcalde Lakin, secundado por el concejal Kroger y se aprobó por unanimidad
para autorizar al personal a gastar los fondos presupuestados y celebrar un contrato para comprar una camioneta pick-up híbrida para el Departamento de Obras Públicas a un precio que no exceda los $45,000.
INFORMES VARIOS
- Informe de fin de año 2025 del Departamento del Marshal
El Marshal Schmalz presentó un informe escrito y verbal sobre las llamadas de servicio a lo largo de 2025. El número total de llamadas durante el año fue de 7,133; en 2024 fue de 6,118 y en 2023 de 4,900.
- Informe del Alcalde del Pueblo
El Alcalde del Pueblo presentó una descripción general del informe mensual escrito del Alcalde.
SESIÓN EJECUTIVA
El abogado del Pueblo sugirió que el Concejo celebrara una sesión cerrada con el propósito de recibir asesoramiento legal sobre una pregunta legal específica bajo C.R.S. 24-6-402(4)(b) respecto a
Ridgway Suites LLC dba MTN Lodge y su uso propuesto y cumplimiento con el Código Municipal de Ridgway; y para una discusión sobre un asunto de personal concerniente a la evaluación anual del desempeño del Alcalde del Pueblo de conformidad con los Estatutos Revisados de Colorado 24-6-402(4)(f).
ACCIÓN:
Se movió por el concejal Montague, secundado por el concejal Kroger y
se aprobó por unanimidad mediante votación por escrutinio de actas para celebrar una sesión cerrada.
El Concejo celebró una sesión cerrada con el abogado del Pueblo y el Alcalde del Pueblo a las 7:55 p. m.
y se reincorporó a la reunión ordinaria a las 8:45 p. m.
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ASUNTOS DE POLÍTICA (continuación)
- Ajuste de compensación para el Alcalde del Pueblo como resultado de la evaluación anual del desempeño
Con base en los resultados de la evaluación anual del desempeño del Alcalde del Pueblo, el Alcalde
propuso trasladar el salario del Alcalde del Pueblo al Paso 6 de la Estructura de Pasos Salariales de 2026 del Pueblo, con efecto retroactivo al 1 de enero de 2026.
ACCIÓN:
Se movió por el concejal Kroger para trasladar el salario del Alcalde del Pueblo al Paso 6 de la Estructura de Pasos Salariales de 2026 del Pueblo para el puesto de Alcalde del Pueblo, con efecto retroactivo al 1 de enero de 2026, para un
salario anual de $154,828, lo que supondría un aumento del 5.7% con respecto al salario del Alcalde del Pueblo de 2025. El Vicealcalde Lakin secundó la moción y se aprobó por unanimidad.
CLÁUSULA
La reunión se clausuró a las 8:50 p. m.
Presentado con respeto,
Pam Kraft, MMC
Alcaldesa del Pueblo