ACTAS
COMITÉ DE FUERA DE OBRA Y VIVIENDA AsequIBLE
10 DE DICIEMBRE DE 2025
El concejo del pueblo, actuando en su calidad de Comité de Fuerza de Obra y Vivienda Asequible,
se reunió a las 5:30 p. m. en el Centro Comunitario de Ridgway en 201 N. Railroad Street.
La reunión se celebró tanto en persona como a través de Zoom Meeting, un portal de reuniones virtuales, de conformidad con
la Política de Participación Electrónica del pueblo.
Asistieron John Clark, Kevin Grambley, Beth Lakin, Michelle Montague, Josey Scoville y
Terry Schuyler. Estuvo ausente Polly Kroger.
- Calificación del comprador para el Lote 8 de Vista Park Commons PUD
Informe del personal fechado el 11-25-25 del Planificador del Pueblo que presenta una solicitud de determinación de
calificación para un comprador del Lote 8 en Vista Park Commons PUD, o 260 Redcliff Drive.
El planificador Kemp explicó que la planta de Vista Park Commons PUD se registró en agosto de 2023 creando
22 lotes residenciales, dos de los cuales fueron designados como restringidos por escritura. Una nota de la planta estableció
requisitos para el precio de venta inicial, la ocupación y el mantenimiento de la asequibilidad. Una de las notas de la planta
exige que los compradores residan en el Condado de Ouray, y ganen la mayoría de los ingresos dentro del Condado
que no puede exceder el ochenta por ciento del ingreso mediano de la zona. Presentó una solicitud
de Ronnie Rodriquez para el Lote 8 restringido por escritura, y declaró que, basándose en la evidencia proporcionada, el
solicitante cumple los requisitos.
QUE HABLARON DESDE LA AUDIENCIA:
Jack Young, desarrollador de Vista Park Commons PUD, declaró: ‘Ronnie ha trabajado para mí durante más de
20 años’. Señaló que la venta futura del lote restante se procesaría bajo las mismas restricciones de escritura
y ha encontrado que ‘estamos obligados a encontrar un comprador cuando no podemos decirles los
costos’. Señaló que ‘son las unidades más caras del proyecto para construir por pie cuadrado porque
son más pequeñas en tamaño’, y sugirió que la ‘manera más rentable’ es ‘cobrar al desarrollador
por adelantado y ponerlo en propiedad del Pueblo’.
Hubo preguntas de la Junta.
Tony Brandt, presidente de la Asociación de Propietarios de Viviendas de Vista Park Commons (HOA), declaró que la
HOA apoya la solicitud ya que siente que ‘Ronnie es un candidato ideal’ y tendrá ‘presencia constante’
en el desarrollo ya que ha sido contratado ‘como nuestro empleado de mantenimiento’.
Hubo comentarios de la Junta.
ACCIÓN:
Michelle Montague propuso aprobar la solicitud de calificación para comprar el Lote 8 y la transferencia
de la propiedad a Ronnie Rodriquez; estar de acuerdo con el personal en el registro de una restricción de escritura más estándar
que identifique el precio de venta inicial, el límite de apreciación y los elementos relacionados con la
calificación y aplicación de compradores futuros en el momento de cualquier transferencia. Josey Scoville
segundó y la moción fue aprobada por unanimidad.
CLausura
La reunión se clausuró a las 5:45 p. m.
Presentado respetuosamente,
Pam Kraft, MMC
Secretaria del Pueblo